10 maailma kõige kallimat linna, kus elada

  • facebook
  • linkedin
  • twitter
  • e-post
  • printida

Teismeline hüppab kuumal suvepäeval Lemani järve äärde Genfi Bains des Paquis'i. Reuters

Igal aastal avaldab Economisti luureüksus kaks aruannet, millistes linnades on kõige kallim ja odavaim elada.

Esimene aruanne pealkirjaga "Elukallidus kogu maailmas" vaatleb selliseid tegureid nagu toidukulud, kütusekulud ja palgad.

Ja kuna USA dollar on tugevalt seotud ja valuuta devalveeritakse mujal, on selle aasta edetabelis toimunud mõned suured nihked.

Uuringu üks toimetajatest Jon Copestake ütles: "Selle uuringuga töötatud 17 aasta jooksul ei saa ma meenutada aastat, mis oleks olnud nii heitlik kui 2015. K langevad toormehinnad on mõnes riigis tekitanud deflatsioonisurvet, teistes aga valuutat. nende languste põhjustatud nõrkus on põhjustanud spiraalse inflatsiooni. "

Business Insider vaatas üheksa kõige kallimat linna maailmas.

Jaga

Elukallidus on kogu maailmas pidevalt tõusnud. Mõnes linnas on põhikaupade maksumus erakordselt kõrge. Enamik neist linnadest asuvad peamiselt USA-s, Euroopas ja Aasias. Kulutaseme arvutamisel võetakse aluseks igapäevaste kaupade ja teenuste hinnad, olgu need siis põhi- või teisesed vajadused. Allpool on kümme kõige kallimat linna, kus elada.

10. Hamilton, Bermuda

Kiiresti areneva linnana on Bermuda pealinn Hamilton viimastel aastatel kogenud kõrgemaid elukallutusi. Siin on eluase kõrge hinnaga. Lisaks on kommunaalmaksete, toidu ja meelelahutuse kulud ühed kõrgeimad maailmas. Samuti on kõrged maksud ja ettevõtlusega seotud kulud.

Kuidas jääda sobivaks oma 60ndatesse ja kaugematesse

2017. aasta kõige kallimad linnad, mis elavad kogu maailmas, on selgunud 13. rahvusvahelises eluaseme taskukohasuse uuringus Demographia: 2017.

Uuringus analüüsiti 2016. aasta kolmandas kvartalis 406 suurlinna eluasemeturgu üheksas riigis - Austraalias, Kanadas, Hongkongis, Iirimaal, Jaapanis, Uus-Meremaal, Singapuris, Suurbritannias ja Suurbritannias.

Kasutades lähenemisviisi "keskmine mitu" - keskmine majahind jagatud leibkonna keskmise sissetulekuga - näitavad andmed, et "kõige tõsisemalt vastuvõetamatud suuremad elamuturud" on Austraalias, Uus-Meremaal, Hiinas, Kanadas, Suurbritannias ja USA-s.

Uue-Meremaa algatuse uurimistöö taga oleva mõttekoja tegevdirektor Oliver Hartwich ütles: "Tõsiselt taskukohaste suuremate elamuturgude arv tõusis 26-lt 29-le. Peame kiiresti lahendama eluaseme taskukohasuse, kuna taskukohaste eluasemete mõjud ühiskond muutub päevaga üha nähtavamaks. Me ei tohiks oma elamuturgudel leppida äärmise hinnatasemega. Kõrged majade hinnad ei ole linna edu märk, vaid märk suutmatusest pakkuda oma kodanikele vajalikku eluaset. "

Kerige alla, et näha 10 kõige kallimat linna, kus elatakse 2017. aastal kogu maailmas.

10. Bournemouth & Dorset, Suurbritannia: Bournemouth & Dorseti piirkonda kutsuti varasemates uuringutes "eriti taskukohaseks" turuks ning selle keskmine mediaan - või keskmine majahind jagatud leibkonna mediaanituluga - oli 2016. aastal 8,9. See peksis isegi Suurbritannia suurimat turgu Londonit, mille mediaan kordaja oli 8,5 ja see oli "raskesti vastuvõetamatu" ning mille UBSi globaalse kinnisvara mullide indeksi järgi on eluaseme mullide arv maailmas suuruselt teine.

9. San Francisco: California linna mediaankordaja oli 9,2.

8. Los Angeles: LA-s tõusid majahinnad 14 kuu väärtuses leibkonna sissetuleku ekvivalendina vaid 12 kuuga, andes selle mediaankordaja 9,3.

7. Honolulu: Havai pealinn klassifitseeriti sel aastal ümber "suureks turuks", keskmise mediaaniga 9,4 pärast seda, kui uuringu kõik 13 varasemat väljaannet osutusid "tõsiselt vastuvõetamatuks".

6. Melbourne, Austraalia: Melbourne'is oli keskmine kordaja 9,5.

5. San Jose, USA: Veel ühes California linnas, San Joses, oli mediaan 9,6.

4. Auckland, Uus-Meremaa: Aucklandi mediaankordaja oli 10.

3. Vancouver, Briti Columbia: Vancouveri majade hinnad tõusid leibkonna kogu aasta sissetuleku ekvivalendil vaid aastal, selle mediaan kordaja oli 11,8.

2. Sydney: Sydney mediaankordaja oli 12,2.

1. Hongkong, Hiina: Hongkongis on seitsmendat aastat järjest kõige vähem taskukohane eluasemeturg. Selle mediaan kordaja oli seekord 18,1, langedes 19-st, mis on eelmise aasta rekordite halvim tulemus

9. San Francisco

Ühiskondlike ja majandusuuringute nõukogu aruandes märgitakse, et San Francisco elukallidus on umbes 62% kõrgem kui USA keskmised kulud. Maja hankimise kulud on kolm korda suuremad kui teiste USA linnade oma. San Francisco on hinnatud kõige kallimateks maja rentimiskohtadeks. See on veebipõhise kinnisvaraettevõtte Zumperi sõnul. Kahe magamistoaga ja ühe voodiga magamistoaga korterite keskmine üür on vastavalt vastavalt 4650 ja 3100 dollarit. Transpordikulud on suhteliselt suured, eriti kui kasutate eraviisilisi vahendeid. Kuigi linnas on ühed maailma parimatest kokkadest, on toidu maksumus riigi keskmisest 23% kõrgem. Tervishoiukulud on USA keskmisest 20% kõrgemad.

8. Vancouver

Ehkki Kanada linna hinnatakse kõige elatavama ja kõrge elukvaliteediga linna hulka, iseloomustavad seda kõrged eluasemehinnad ning keskmisest kõrgemad toidu- ja esmatarbekaupade hinnad. Demograafiaettevõte kuulutas linna 2012. aastal maailma kõige odavamate linnade hulka maailmas. Enamik Vancouverites maksab üle 50% nende palkadest kas hüpoteegi rentimiseks või teenindamiseks. Üür suurenes ainuüksi 2016. aastal 6,4% võrreldes riikliku ülempiiriga 2,9%. Ka erakoolides on hariduse hind üsna kõrge.

7. Genf

Šveitsis asuv Genf on kallis linn. Uuringud näitavad, et elanikud kulutavad toidule umbes 15% sissetulekust. Puudub majutus, mille tõttu üürileandjad nõuavad lisatasu. Genfis on korteri üürimine kõrgem kui New Yorgis ja Pariisis. Ehkki maksud on suhteliselt madalad, on kindlustuse, toidu ja muude teenuste hind kõrgem kui Euroopa keskmised kulud. Kohustuslikud mahaarvamised maksavad 29% sissetulekust, eluase ja energia maksavad 16%.

6. New York

New Yorgis on kõrgemad maksud kui ülejäänud USA-s, mis koormab elanikke rahaliselt. Elamumajanduse ja linnaarenduse osakonna andmetel on New Yorgi metroopiirkonnas kahe magamistoaga korteri mediaanüür 1638 dollarit. See summa on suurem kui teistes USA linnades. Kommunaalkulud on keskmisest kõrgemad ja autoomanike jaoks on suured hoolduse, kindlustuse ja parkimise kulud. Ka toidukaupade hind on 28–39% kõrgem kui riigi keskmine.

5. Hongkong

Hong Kong on linn Kagu-Hiinas. Globaalse finantskeskmena on linnas elamine üsna kallis. Asustus on tihe ja majutuskulud on suured. Kohalik võib kulutada üürile umbes 65%, samas kui kodu omamine on paljudele inimestele kättesaamatu. Toidu maksumus on ebamõistlikult kõrge, piiratud valiku hulgast. Kommunaalkulud on sama suured kui transpordikulud. Kuna linn on üsna ummik, on auto omamine ja hooldamine üsna kallis ning üle linna navigeerimine on keeruline.

4. London

Suurbritannias ja eriti Londonis elamine on paljude maailma linnadega võrreldes väga kallis. Suurem osa keskmise elaniku sissetulekust läheb majutusele, olgu selleks rent või hüpoteek. ECA Internationali statistika näitas, et kolme magamistoaga korteri hind on kaks korda suurem kui Pariisi hind. Toidu ja muude kodutarvete kulud on kõrgemad kui teiste Euroopa linnade keskmised. Suurbritannias on bensiini maksustamine suhteliselt kõrge, suurendades sellega sõidukulusid. Erastamine on veel üks tegur, mis suurendab elukallidust, kuna eraettevõtted soovivad teenida suuremat kasumit. Mõnes sektoris seisnud palgaseisak koos aastase inflatsiooniga on pannud inimesed otsast otsani võtma kuni kolm töökohta päevas.

3. Los Angeles

Los Angeles on kallis linn suuresti eluasemekulude tõttu. Majade müügi väärtus on viimase viie aasta jooksul tõusnud 78,5%. Kopsakas efekt on see, et üür on tohutult tõusnud. Seetõttu peab saatjaskonna stiilis hiilguses elamiseks olema väga kõrge sissetulek. Transpordikulud pole madalamad, kuna Los Angeleses on kütusekulu kõrgem kui riigi keskmine. Kommunaalmaksed ei tule odavamalt. Toidukulud, aga ka meelelahutuskulud on võrreldes teiste maailma linnadega kõrgemad.

2. Tokyo

Jaapani pealinn Tokyo on üks rahvarohkeimaid ja kallimaid suurlinnapiirkondi maailmas. Suure rahvusvahelise finantskeskusena (IFC) on Tokyos ülemaailmsed investeerimisettevõtted. Kõigi inimeste elukallid on tõusuteel. Economist Intelligence Unit hindab Tokyot 14-aastase järjestikuse 11. linnaga, mis lõpeb 2006. aastal. Tokyo on Aasias üks kallimaid linnu, kus majutust saada, kas siis omades maja või üürimine. Toit maksab rohkem, samas kui kommunaalkulude ja meelelahutuse puhul tuleb kaevata sügavamale taskusse.

1. Oslo

Oslo on Norra kõige asustatud linn. Ehkki linn on elukvaliteedi poolest kõrge, on see üks kallimaid linnu, kus elada. ECA Internationali (2011) andmetel oli linn elukalliduse osas teisel kohal. Šveitsi panga UBS poolt augustis 2006 korraldatud uuringus hinnati Oslo ja Londoni kõige kallimateks linnadeks, kus elada. Maja omamine või rentimine on väga kallis. Oslo linna elanikud on kõrgelt maksustatud. Kommunaalmaksed, toidukaubad, alkohol ja meelelahutus on kallid.